1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
宝塚市
22.1万円/㎡
前年比-9.4%
宝塚リッツハウスB棟
兵庫県宝塚市川面四丁目
/ 清荒神駅 徒歩8分
1981年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 74.65㎡の場合
相場
1,110万円
14.9万円/㎡
441
887
1,333
1,780
AI査定結果
推定相場価格
1,110万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
887万円〜1,333万円
11.9万円/㎡〜17.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
12.3%
最終更新日: 2025年7月6日
宝塚リッツハウスB棟
980万円（13.1万円/㎡）/ 5階 / 74.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 980万円 | 13.1万円 | 5階 | 74.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,480万円 | 20.8万円 | 5階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,580万円 | 22.2万円 | 5階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,680万円 | 23.6万円 | 5階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は12.22万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 宝塚リッツハウスB棟 宝塚市川面四丁目 | 清荒神駅8分 | 980万円 | 13.1万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/24 | 宝塚アーバンライフ 宝塚市伊孑志 | 逆瀬川駅12分 | 850万円 | 14.9万円 | 57㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1982年 | 30戸 | |
| 2025/02/01 | 逆瀬川グリーンハイツB棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 990万円 | 12.9万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/22 | 逆瀬川グリーンハイツB棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 780万円 | 10.2万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/30 | 阪急逆瀬台マンション 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅26分 | 980万円 | 11.8万円 | 82.81㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ネオハイツ宝塚 宝塚市中筋九丁目 | 中山寺駅10分 | 1,270万円 | 14.3万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/09 | 星和住宅宝塚アーバンライフ 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅13分 | 710万円 | 10.0万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/01 | 三交宝塚パレス 宝塚市光明町 | 小林駅15分 | 840万円 | 13.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/11 | メゾン宝塚1号棟 宝塚市安倉西二丁目 | 宝塚駅32分 | 720万円 | 10.7万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/23 | 仁川スカイハイツ 宝塚市高司三丁目 | 仁川駅16分 | 1,180万円 | 14.4万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/09 | ファミリープラザ宝塚C棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅15分 | 690万円 | 11.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/09 | 宝塚マリンハイツ 宝塚市山本野里一丁目 | 山本駅25分 | 950万円 | 11.3万円 | 83.75㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/22 | サングレート宝塚 宝塚市山本野里一丁目 | 山本駅25分 | 680万円 | 11.1万円 | 61.13㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 9戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、宝塚市では9.4%下落しています。