宝塚リッツハウスB棟

兵庫県宝塚市川面四丁目
/ 清荒神駅徒歩8分
1981年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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5階 / 74.65㎡の場合

相場

441

887

1,333

1,780

AI査定結果

推定相場価格

1,110万円

14.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

887万円〜1,333万円

11.9万円/㎡〜17.9万円/㎡

推定賃料

10.0万円

0.13万円/㎡

推定利回り

12.3%

最終更新日: 2025年5月22日

宝塚リッツハウスB棟

980万円（13.1万円/㎡）/ 5階 / 74.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴9件の平均平米単価は23.7万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/04/09	980万円	13.1万円	5階	74.65㎡	3LDK	南
2025/04/07	1,480万円	20.8万円	5階	71.1㎡	3LDK	南
2025/04/06	1,580万円	22.2万円	5階	71.1㎡	3LDK	南
2025/01/08	1,680万円	23.6万円	5階	71.1㎡	3LDK	南
2023/12/25	1,850万円	24.3万円	5階	76.02㎡	3LDK	南
2023/08/31	1,950万円	25.7万円	5階	76.02㎡	3LDK	南
2023/07/18	1,980万円	26.0万円	5階	76.02㎡	3LDK	南
2023/04/29	2,090万円	27.5万円	5階	76.02㎡	3LDK	南
2022/12/19	2,280万円	30.0万円	5階	76.02㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は15.58万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/04/09	宝塚リッツハウスB棟宝塚市川面四丁目	清荒神駅8分	980万円	13.1万円	74.65㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	1981年	44戸	RC
2022/06/13	宝塚リッツハウス宝塚市川面四丁目	清荒神駅8分	1,390万円	18.6万円	74.65㎡	3LDK	6階 / 7階建	南	1981年	44戸	RC
2023/05/22	日興宝塚東スカイマンション宝塚市川面三丁目	宝塚駅9分	1,280万円	14.7万円	86.82㎡	4LDK	3階 / 4階建	南	1982年	10戸	RC
2023/05/22	パレロワイヤル宝塚南口宝塚市湯本町	宝塚南口駅4分	1,390万円	18.7万円	74.34㎡	3LDK	1階 / 7階建	西	1982年	25戸	RC
2023/12/26	ベル中山宝塚市中山荘園	中山観音駅9分	980万円	14.7万円	66.5㎡	3LDK	2階 / 2階建	東	1981年	6戸	RC
2023/09/16	宝梅アーバンライフ宝塚市宝梅二丁目	逆瀬川駅15分	1,380万円	15.3万円	89.96㎡	4LDK	7階 / 8階建	東	1983年	83戸	RC
2025/04/06	星和住宅宝塚アーバンライフ宝塚市伊孑志四丁目	逆瀬川駅13分	750万円	10.6万円	70.66㎡	3LDK	3階 / 4階建	南西	1981年	29戸	RC
2024/02/18	ドルミ逆瀬川宝塚市伊孑志四丁目	逆瀬川駅14分	1,180万円	14.4万円	82.22㎡	4LDK	5階 / 8階建	南東	1982年	28戸	RC
2025/04/23	ネオハイツ宝塚宝塚市中筋九丁目	中山寺駅10分	1,270万円	14.3万円	88.56㎡	4LDK	5階 / 6階建	北西	1983年	59戸	RC
2025/05/11	メゾン宝塚1号棟宝塚市安倉西二丁目	宝塚駅32分	720万円	10.7万円	66.99㎡	3LDK	1階 / 5階建	南西	1978年	80戸	RC
2025/01/29	三交宝塚パレス宝塚市光明町	小林駅17分	850万円	13.8万円	61.6㎡	3DK	1階 / 6階建	東	1976年	40戸	RC
2024/05/14	サンヴェール逆瀬川I番館宝塚市野上六丁目	逆瀬川駅19分	1,180万円	14.9万円	79.28㎡	4LDK	4階 / 9階建	南	1980年	50戸	RC
2025/05/17	サンヴェール逆瀬川弐番館宝塚市野上六丁目	逆瀬川駅17分	1,480万円	17.9万円	82.84㎡	4LDK	1階 / 8階建	南	1980年	81戸	RC
2024/04/29	ジャルダン宝塚宝塚市小林五丁目	小林駅4分	930万円	15.8万円	58.74㎡	2LDK	3階 / 3階建	北西	1978年	7戸	RC
2023/09/22	南宝塚ビューハイツ東5棟宝塚市中野町	小林駅5分	1,100万円	15.9万円	69.34㎡	3LDK	6階 / 7階建	東	1981年	86戸	RC
2025/04/12	宝塚セントポリア宝塚市光明町	小林駅11分	1,398万円	19.5万円	71.51㎡	2LDK	1階 / 6階建	南	1976年	52戸	RC
2024/08/06	逆瀬台住宅2号棟宝塚市逆瀬台一丁目	逆瀬川駅26分	700万円	9.9万円	70.81㎡	4DK	2階 / 5階建	南	1976年	60戸	RC
2024/02/09	シャンティー逆瀬川E棟宝塚市逆瀬台三丁目	逆瀬川駅30分	1,280万円	13.9万円	91.8㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1981年	48戸	RC
2024/01/27	シャンティー逆瀬川G棟宝塚市逆瀬台三丁目	逆瀬川駅27分	1,580万円	18.0万円	87.78㎡	2LDK+S	2階 / 4階建	南東	1981年	48戸	RC
2024/02/28	シャンティー逆瀬川宝塚市逆瀬台三丁目	小林駅32分	1,280万円	13.9万円	91.8㎡	3LDK	5階 / 6階建	南	1981年	48戸	RC
2025/02/01	逆瀬川グリーンハイツB棟宝塚市逆瀬台一丁目	逆瀬川駅29分	990万円	12.9万円	76.8㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	1976年	76戸	RC
2023/01/28	ロジェ宝塚宝塚市山本中二丁目	山本駅9分	890万円	15.8万円	56.26㎡	3DK	1階 / 3階建	南	1980年	12戸	鉄骨造
2025/03/24	仁川スカイハイツ宝塚市高司三丁目	仁川駅18分	1,280万円	19.4万円	66㎡	2LDK	4階 / 7階建	南	1976年	50戸	RC
2025/05/17	ファミリープラザ宝塚C棟宝塚市高司四丁目	仁川駅15分	1,180万円	19.2万円	61.6㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	1983年	64戸	RC
2024/06/18	南ひばりガ丘コーポラス宝塚市口谷東一丁目	山本駅13分	1,400万円	16.9万円	82.67㎡	2LDK	6階 / 6階建	南	1980年	56戸	RC
2024/11/18	グリーンコーポひばりガ丘宝塚市南ひばりガ丘二丁目	山本駅13分	1,450万円	19.6万円	73.99㎡	3LDK	6階 / 7階建	南	1983年	53戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、宝塚市では17.6%下落しています。

1976〜1986年築, 専有面積64.65㎡〜84.65㎡の平均販売価格

兵庫県

27.5万円/㎡

前年比+1.9%

宝塚市

21.0万円/㎡

前年比-17.6%

マンション概要

マンション名	宝塚リッツハウスB棟
所在地	兵庫県宝塚市川面四丁目
交通	清荒神駅徒歩8分
築年月	1981年
階数	7階建
総戸数	44戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

宝塚リッツハウスB棟

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