宝塚リッツハウスB棟

  • 兵庫県宝塚市川面四丁目

  • 阪急宝塚本線 / 清荒神駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より14.5%割安

販価
2,340万円
25.0万円/㎡
相場
2,738万円
29.2万円/㎡
1,358
2,278
3,198
4,118
AI査定結果
推定相場価格
2,738万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,278万円〜3,198万円
24.3万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
宝塚リッツハウスB棟
2,340万円（25.0万円/㎡）/ 5階 / 93.61㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/232,340万円25.0万円5階 93.61㎡ 4LDK南
2026/02/132,000万円21.4万円5階 93.61㎡ 4LDK南
2025/08/181,998万円26.8万円5階 74.65㎡ 3LDK南
2025/04/09980万円13.1万円5階 74.65㎡ 3LDK南
2025/04/071,480万円20.8万円5階 71.1㎡ 3LDK南
2025/04/061,580万円22.2万円5階 71.1㎡ 3LDK南
2025/01/081,680万円23.6万円5階 71.1㎡ 3LDK南
2023/12/251,850万円24.3万円5階 76.02㎡ 3LDK南
2023/08/311,950万円25.7万円5階 76.02㎡ 3LDK南
2023/07/181,980万円26.0万円5階 76.02㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
宝塚リッツハウスB棟
宝塚市川面四丁目
清荒神駅8分 2,340万円25.0万円93.61㎡4LDK5階 / 7階建 南1981年44戸RC
2025/01/23コトー宝塚A棟
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅6分 1,680万円21.6万円77.78㎡3LDK3階 / 6階建 南西1984年45戸RC
2024/04/24コトー宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 1,980万円26.4万円75.03㎡3LDK1階 / 6階建 南西1984年45戸RC
2024/07/27ドルミ宝塚御殿山B棟
宝塚市川面六丁目
宝塚駅7分 1,680万円21.0万円79.93㎡3LDK3階 / 3階建 南西1981年18戸RC
2026/02/24椿ハイツ宝塚御殿山
宝塚市川面六丁目
宝塚駅9分 1,980万円23.6万円84㎡3LDK2階 / 3階建 南1980年19戸RC
2024/06/17ドルミ宝塚御殿山A棟
宝塚市川面六丁目
宝塚駅7分 2,380万円28.0万円84.96㎡3LDK1階 / 4階建 南1981年18戸RC
2024/07/27メルヘン宝塚
宝塚市湯本町
宝塚南口駅4分 2,290万円23.0万円99.6㎡4LDK7階 / 9階建 南西1980年71戸RC
2025/01/14宝塚リッツハウス
宝塚市川面四丁目
清荒神駅8分 1,580万円22.2万円71.1㎡3LDK5階 / 7階建 南1981年44戸RC
2024/04/16パレロワイヤル宝塚南口
宝塚市湯本町
宝塚南口駅4分 2,290万円30.8万円74.34㎡3LDK1階 / 7階建 西1982年25戸RC
2026/02/21サニークレスト宝塚
宝塚市梅野町
宝塚南口駅4分 2,899万円28.7万円100.89㎡4LDK+S5階 / 7階建 南1981年47戸RC
2026/02/27宝梅アーバンライフ
宝塚市宝梅二丁目
宝塚南口駅15分 2,090万円21.8万円95.98㎡4LDK7階 / 8階建 東1983年84戸RC
2023/11/26シャンティー逆瀬川G棟
宝塚市逆瀬台三丁目
逆瀬川駅27分 1,680万円19.1万円87.78㎡2SLDK2階 / 4階建 南東1981年48戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.1%上昇、宝塚市では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は宝塚市の平均と比較して5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+18.1%
宝塚市
23.8万円/㎡
前年比+20.5%
兵庫県
宝塚市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名宝塚リッツハウスB棟
所在地兵庫県宝塚市川面四丁目
交通阪急宝塚本線清荒神駅徒歩8分
築年月1981年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション