1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
23.2万円/㎡
前年比-2.1%
宝塚市
23.0万円/㎡
前年比+118.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
宝塚リッツハウスB棟
兵庫県宝塚市川面四丁目
阪急宝塚本線 / 清荒神駅 徒歩8分
1981年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
2,835万円
30.3万円/㎡
1,667
2,445
3,224
4,002
AI査定結果
推定相場価格
2,835万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,445万円〜3,224万円
26.1万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年1月14日
宝塚リッツハウスB棟
2,340万円（25.0万円/㎡）/ 5階 / 93.61㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は23.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,340万円 | 25.0万円 | 5階 | 93.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 1,998万円 | 26.8万円 | 5階 | 74.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 980万円 | 13.1万円 | 5階 | 74.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,480万円 | 20.8万円 | 5階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,580万円 | 22.2万円 | 5階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,680万円 | 23.6万円 | 5階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 1,850万円 | 24.3万円 | 5階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 1,950万円 | 25.7万円 | 5階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 1,980万円 | 26.0万円 | 5階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 宝塚リッツハウスB棟 宝塚市川面四丁目 | 清荒神駅8分 | 2,340万円 | 25.0万円 | 93.61㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/23 | コトー宝塚A棟 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅6分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/24 | コトー宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/27 | ドルミ宝塚御殿山B棟 宝塚市川面六丁目 | 宝塚駅7分 | 1,680万円 | 21.0万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/17 | ドルミ宝塚御殿山A棟 宝塚市川面六丁目 | 宝塚駅7分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 84.96㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/12 | 椿ハイツ宝塚御殿山 宝塚市川面六丁目 | 宝塚駅9分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/27 | メルヘン宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅4分 | 2,290万円 | 23.0万円 | 99.6㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/14 | 宝塚リッツハウス 宝塚市川面四丁目 | 清荒神駅8分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/16 | パレロワイヤル宝塚南口 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅4分 | 2,290万円 | 30.8万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/10 | サニークレスト宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅4分 | 2,999万円 | 29.7万円 | 100.89㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/26 | シャンティー逆瀬川G棟 宝塚市逆瀬台三丁目 | 逆瀬川駅27分 | 1,680万円 | 19.1万円 | 87.78㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/15 | 宝梅アーバンライフ 宝塚市宝梅二丁目 | 宝塚南口駅15分 | 2,180万円 | 22.7万円 | 95.98㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/23 | 逆瀬川グリーンハイツB棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 1,998万円 | 19.4万円 | 103.08㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/14 | 逆瀬川グランドビューハイツ 宝塚市野上四丁目 | 逆瀬川駅17分 | 1,849万円 | 20.6万円 | 89.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%下落、宝塚市では118%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は宝塚市の平均と比較して8.7%割高です。
販売中の類似マンション
椿ハイツ宝塚御殿山
兵庫県宝塚市川面六丁目
JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩 9分
1980年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
イトーピア逆瀬川
兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 3分
1983年築 / 14階建 / 79戸 / SRC造
ライブタウン仁川
兵庫県宝塚市仁川宮西町
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 5分
1979年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
日興宝塚南口スカイマンション
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 7分
1978年築 / 14階建 / 107戸 / SRC造
宝梅アーバンライフ
兵庫県宝塚市宝梅二丁目
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 15分
1983年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
コープ野村宝塚
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 12分
1972年築 / 10階建 / 161戸 / RC造